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Maison à vendre 6 pièces - 149 m² CAUNES MINERVOIS - 11

Ref : 19

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - Caunes Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 149 m² située à Caunes-Minervois (11160), dans l'Aude, à proximité de l'abbaye du village. Elle offre 6 pièces au total, dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall de 19,26 m², une cuisine en marbre de Caunes, un séjour de 16,5 m² et une cheminée. Le premier étage se compose des 5 chambres, d'une pièce d'eau avec WC (sans douche), d'un palier et d'un plateau de 65 m². Un grenier est présent au deuxième étage.

Le bien est complété par un garage, une remise de 91 m² à sol béton, une remise de 9 m² (plancher hs) et un jardin sur une emprise foncière de 75 m².

Des travaux d'électricité sont à prévoir.

Prix de vente : 160 000 €, soit 1 073,83 €/m².

Description

Dans village pittoresque et connu du minervois, proche de la célebre Abbaye de caunes minervois.

Grande maison de maitre avec jardin et remise

hall de 19.26m² cuisine avec marbre de caunes, séjour de 16.5m², remise de 91m² sol beton, +remise de 9m² plancher hs , jardinet.1er étage:5 chambres, une piece d'eau sans douche avec wc, palier, plateau de 65m²2eme étage grenier.

enorme potentiel et beaucoup de cachet vous attendent!!!

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 75 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,3 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC
- Palier (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Travaux à prévoir : electricité....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

21 avenue du 24 août

11160 RIEUX MINERVOIS

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04 68 76 14 77

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