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Maison à vendre 5 pièces - 142,46 m² PUICHERIC - 11

Ref : 3

112 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,46 m2 - Puicheric - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 142,46 m², 5 pièces dont 4 chambres, située à Puichéric (11700). Prix : 112 500 €, soit 789,70 € le m². Le bien est proposé libre.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une petite cour de 11 m². À l'étage, les 4 chambres (dont une avec une terrasse de 10 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing. En second étage, un grenier aménageable de 73 m². La maison dispose d'une cheminée.

Un jardin non attenant de 375 m², à environ 150 m du bien, est inclus dans la vente, ainsi qu'une dépendance. Le jardin est équipé d'un puits. Il est également possible d'acquérir, en sus du prix du bien, une remise de 40 m² au sol dotée de l'électricité.

DPE : classe énergie D (165 kWhEP/m²/an ; 150 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (44 kgCO₂e/m²/an).

Taxe foncière : 1 482 €.

Description

Sur la commune de Puichéric avec commodités
Maison familiale avec petite cour de 11 m², terrasse au 1er étage, et 1 jardin non attenant de 375 m² avec puit et 1 dépendance (à 150m du bien)

RDC : Cuisine, salon/ séjour, salle d'eau + wc, buanderie/ chaufferie, cour
1er : 4 chambres dont 1 avec terrasse de 10 m², salle d'eau + wc, dressing
2ème : Grenier aménageable de 73 m²

Possibilité d'acquérir en plus du prix une remise de 40 m² au sol avec électricité

PRIX 112 500 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 144,5 m²
Surface habitable : 142,5 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (27 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Autre (11,2 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Autre (2,3 m²)
- Autre (73,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1482 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal

CENTURY 21 Agence du Canal

1 avenue du Minervois

11700 LA REDORTE

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09 82 52 70 60

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