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Maison à vendre 8 pièces - 154,80 m² LA REDORTE - 11

Ref : 12

149 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 154,80 m2 - La Redorte - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 154,8 m², 8 pièces dont 4 chambres, située à La Redorte (11700), entre Narbonne et Carcassonne, dans un village du Minervois.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. En dernier niveau : grenier aménageable. Le descriptif du bien évoque une surface utile avoisinant 300 m² et mentionne la possibilité d'y aménager un appartement.

La maison est dotée d'une terrasse, d'une cour de 57 m² sans vis-à-vis, d'un garage et d'une cheminée. Les travaux de rénovation n'ont pas été achevés.

Prix : 150 000 € HAI (965,76 € le m²). Taxe foncière : 2 270 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (164 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 040 € à 1 490 € (base 2021).

Description

Entre Narbonne et Carcassonne, dans un village du Minervois
Maison à finir de rénover avec terrasse, cour de 57 m² sans vis à vis et garage
RDC: Cuisine, salon/ séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc, buanderie
1er : 3 chambres, salle d'eau, wc,
2ème : Grenier aménageable

Au total presque 300 m² de surface utile, possibilté d' y créer 1 appartement

PRIX 150 000 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 154,8 m²
Surface habitable : 154,8 m²
Surface terrain : 57 m²
Nombre de pièces : 8
- Dégagement (4,5 m²)
- Buanderie (23 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Entrée (2 m²)
- Dégagement (11,9 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (96,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine dumas EI, agent commercial (RSAC 818909046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal

CENTURY 21 Agence du Canal

1 avenue du Minervois

11700 LA REDORTE

Afficher le téléphone

09 82 52 70 60

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