Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 150 m² RIEUX MINERVOIS - 11

Ref : 22

59 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Rieux Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/29
2/29
3/29
4/29
5/29
6/29
+ 23

7/29
8/29
9/29
10/29
11/29
12/29
13/29
14/29
15/29
16/29
17/29
18/29
19/29
20/29
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Rieux‑Minervois
59 000 € (393 €/m²) — 5 pièces

Située dans le charmant village de Rieux‑Minervois, cette maison ancienne de caractère offre 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur une surface d’environ 159 m². Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. Les volumes sont soulignés par des tommettes, des poutres apparentes et une cheminée qui habille le salon. Une cuisine séparée complète l’espace quotidien, et un grenier aménageable de 35 m² ouvre des possibilités d’agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Terrasse 15 m², exposition sud, vue sur les montagnes
- Cheminée, tommettes et poutres d’origine
- Grenier aménageable de 35 m²
- Travaux de rénovation à prévoir
- Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 La Pierre du Languedoc — 04 68 76 14 77

Description

maison de caractère située à Rieux-Minervois, d'environ 159 m² habitables, avec terrasse de 15 m² et vue dégagée.

5 pièces 3 chambres
Cuisine séparée + séjour + salon avec cheminée
Grenier aménageable (35 m²)
Terrasse avec vue sur les montagnes
Exposition sud lumineuse

Maison avec beaucoup de cachet : tommettes, poutres, cheminée.
Prévoir travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel.

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 150 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (14,3 m²)
- Buanderie (21 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

21 avenue du 24 août

11160 RIEUX MINERVOIS

Afficher le téléphone

04 68 76 14 77

Nos offres

Notre agence immobilière à Rieux minervois Avenue du 24 août vous propose :

30 biens à vendre Aude
2 biens à louer Aude

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes