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Maison à vendre 6 pièces - 126 m² PEYRIAC MINERVOIS - 11

Ref : 4

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Peyriac Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans village du sud proche des commerces .
Tres rare maison avec 5 chambres et 2 grands garages
rdc: hall,réserve,toilette, 2 chambres, buanderie,garage de 33m². indépendant garage de 70m²(toit evrite)
1er étége: palier avec clim, séjour avec cheminée et clim acces balcon, cuisine equipée, sde,wc,3 chambres dont 1 avec climatisation.
Sur parcelle de 800m² avec vue sur vignoble.Possibilité de faire 2 logements dans l habitation principal.

Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 126 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (9,9 m²)
- Palier (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Avenue

Général

Garage : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : double vitrage facade sud
Travaux à prévoir : revoir elec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

CENTURY 21 La Pierre du Languedoc

21 avenue du 24 août

11160 RIEUX MINERVOIS

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04 68 76 14 77

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