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Maison à vendre 4 pièces - 160 m² CAUNES MINERVOIS - 11

Ref : 21

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - Caunes Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, venez découvrir ce beau domaine avec piscine chauffée au milieu des vignes.

Il se compose d'une villa principale de 101 m² ainsi que 2 gites

Gite 1de 46m², loué 450€/ semaine

Gite 2 de 28m², loué 350€/ semaine

Les possibilités sont nombreuses avec son parc arboré de plus d'1 hectare ( chenes vert, fruitiers...)

Elevage canin (dans la réglemtation), cheavaux....

Des vidéos seront disponibles sur demande ( curieux s'abtenir merci d'avance)

Messieurs et Mesdames, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce havre de paix

PRIX : 329 000 € HAI

Agence du Canal 09.22.52.70.60

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 12 413 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal

CENTURY 21 Agence du Canal

1 avenue du Minervois

11700 LA REDORTE

Afficher le téléphone

09 82 52 70 60

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