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Maison à vendre 4 pièces - 111 m² CONQUES SUR ORBIEL - 11

Ref : 29540

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Conques Sur Orbiel - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Conques sur Orbiel, commune bénéficiant de commodités (commerces, écoles et transports scolaires) située à seulement quelques minutes au nord de Carcassonne.
Dans un environnement privilégié hors lotissement avec vue imprenable sur la Cité médiévale et les Pyrénées, venez découvrir cette belle villa de 2005 d'une superficie habitable de 111 m² orientée sud sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis de 2000 m² avec garage de 20 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier.
Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bain, WC.
A l'étage, une spacieuse chambre de 18 m² avec placard avec salle d'eau/WC.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 130,6 m²
Surface habitable : 111 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- chambre 2 + placard (11,9 m²)
- chambre 1 + placard (10,7 m²)
- chambre 3 + placard (17,8 m²)
- arrière cuisine (5,3 m²)
- cellier (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- couloir (5,8 m²)
- autre (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gainable
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 32 €
Taxe foncière : 1786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2021

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,5/10

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