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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² AIGUES VIVES - 11

Ref : 7

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Aigues Vives - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Proche de Trèbes et Carcassonne
Villa des années 80, rénovée depuis 2ans sur terrain de 3200 m² clos, arboré et piscinable.
Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc,
Petite dépendance (poulailler, chenil...), garage de 29 m², 2 terrasses dont 1 avec coin barbecue, pergola de 75m²
3 modes de chauffages: Clim, insert, radiateurs
Accès camping car, une partie du terrain est encore constructible

PRIX 335 000 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 3 273 m²
Nombre de pièces : 4
- Double séjour (32 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- Autre
- Terrasse (75 m²)
- Terrasse (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Sandrine dumas EI, agent commercial (RSAC 818909046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal

CENTURY 21 Agence du Canal

1 avenue du Minervois

11700 LA REDORTE

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09 82 52 70 60

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