Maison à vendre 4 pièces - 106,90 m2 TREBES - 11
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 106,9 m² à Trèbes (11800), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le prix est de 135 000 € (1 262,86 €/m²).
Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon (7,6 m²), une salle de bain, une salle d'eau et une cheminée. Les chambres mesurent 9,75 m², 12 m² et 16 m². Un terrain de 666 m² est rattaché au bien. Des travaux récents ont porté sur les intérieurs et l'électricité.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (238 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 376 € et 1 862 € (année de référence 2021). Taxe foncière : 1 871 €.
Description
Les chambres, de tailles variées (9,75 m², 16 m² et 12 m²), offrent suffisamment d'espace pour s'installer confortablement et créer un environnement personnalisé. La cuisine, d'une superficie de 7,6 m², est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Le terrain, d'une surface de 666 m², offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et proximité avec les commodités essentielles.
N'hésitez pas à la visiter pour découvrir son potentiel et son charme.
Vue globale
- Surface totale : 106,9 m2
- Surface habitable : 106,9 m2
- Surface terrain : 666 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- hall + degagement (4,8 m2)
- salon (13,4 m2)
- Entrée (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovations interieur + electricite
- Taxe foncière : 1871 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1376,0 € et 1862,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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