Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 PEYRIAC MINERVOIS - 11
304 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'habitation située à Peyriac-Minervois (11160, Aude), d'une surface totale de 230 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres. Le bien est libre et date d'une construction ancienne.
L'habitation se divise en deux niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de type 3 (70 m²) ainsi qu'un garage avec fosse. Au premier étage, une seconde habitation de type 5 d'environ 160 m². L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré avec piscine couverte. Une cheminée est présente dans le bien.
Prix de vente : 304 000 €, soit 1 321,74 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (170 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (41 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 660 € et 3 760 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 2 736 €.
Description
rdc:grand garage avec fosse + appartement de plain pied de type 3 surface 70m².
1er: une seconde habitation de type 5 de 160m² environ.
Le plus un beau terrain arborée avec picine couverte.
Bien Idéal pour vivre en famille ou avoir un revenu complementaire en plus de son habitation.
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 230 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (37 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC
- WC
- WC
- Séjour (33 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2736 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pierre du Languedoc
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