Maison à vendre 7 pièces - 175,32 m2 CARCASSONNE - 11
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison située à Carcassonne (11000), à proximité de la Cité Médiévale et des commerces, divisée en deux logements indépendants. La construction est traditionnelle, 4 faces, et dispose d'un garage. La surface totale s'élève à 175,32 m² pour 7 pièces et 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 90 m² habitable, comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 85 m² habitable, avec terrasse : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 078 m² et offre une vue sur la Cité.
Prix : 169 000 € (963,95 €/m²). Taxe foncière : 3 504 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (235 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (51 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 1 650 à 2 290 € (année de référence 2021).
Description
Au rez de chaussée un appartement de type 3 d'une superficie habitable de 90 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, buanderie, WC.
A l'étage, vous retrouverez un appartement de type 4 de 85 m² habitable avec terrasse composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC.
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Vue globale
- Surface totale : 175,3 m2
- Surface habitable : 175,3 m2
- Surface terrain : 1 078 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (21,7 m2)
- Séjour (37,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- chambre 3 (10,5 m2)
- deg avec placard (6,2 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- salle de bain (9,4 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
- degagement +pl (4,2 m2)
- ch1+pl (11,4 m2)
- ch 2 (10,1 m2)
- garage (21,6 m2)
- Entrée (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Central gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3504 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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