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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² MALVIES - 11

Ref : 4992

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Malvies - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MALVIES: Grande maison cossue en centre de village avec jardin attenant et vue sur les Pyrénées.
Composée de 2 logements avec entrée indépendante, elle a conservé ses éléments de caractère tout en offrant du confort.
Une partie de 110m2 habitables comprend 2 chambres dont une suite parentale et un bureau.
La 2ème partie offre 48m2 habitables avec séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau.
Double vitrage, cave, radiateurs électriques récents, joli jardin orienté sud.
Idéal pour une grande famille, pour 2 familles ou pour un bon investissement.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 406 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Montagne

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : radiateurs electrique inertie, peinture volets, amenager une deucxieme piece de 18m2 au sol Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
Commerces : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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