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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² MAZEROLLES DU RAZES - 11

Ref : 5318

120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Mazerolles Du Razes - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAZEROLLES DU RAZES: Venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 155m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
La maison se compose de 3 chambres et 3 salles d'eau, une grande cuisine, un séjour et une véranda et beaucoup de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente, d'un garage avec portail électrique et d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou atelier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre la maison au gout du jour.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Façade : Crépis
Double vitrage, poutres
Abris de jardin
Portail auto
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture en 2007 et 2022 Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 30km
Ecole : 100m
Commerces : 4km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4140,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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