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Maison à vendre 7 pièces - 252 m2 VERBERIE - 60

Ref : 12681

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 252 m2 - Verberie - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Maison en pierres de 252 m² (7 pièces, 4 chambres) située au cœur du village de Verberie (60410). Prix : 425 000 € (1 686,51 €/m²).

DPE : classe énergie C (150 kWh/m²/an) et classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 063 € et 4 143 € (année de référence 2023).

Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, et salon avec poêle et poutres apparentes au plafond. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec sauna, une pièce supplémentaire et une salle de jeux. Le second étage offre un salon, une chambre et une salle d'eau.

Le bien dispose d'une cheminée, d'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, et d'une cour close de murs avec vue dégagée. Le terrain a une surface de 460 m².

Taxe foncière : 2 154 €.

Description

Maison de caractère en pierres au cœur du village de Verberie.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, à deux pas de toutes les commodités.
Située au cœur du village de Verberie, cette superbe maison en pierres développe plus de 250 m² habitables et séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche de cachet, de volumes et d'intimité.
Dès l'entrée, le charme opère avec une entrée avec vestiaire, des WC indépendants, puis une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger. Dans son prolongement, vous découvrirez un chaleureux salon avec poêle, sublimé par ses poutres apparentes au plafond, offrant une atmosphère cosy et conviviale.
Le premier étage propose trois chambres, dont une avec dressing et une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec sauna complète cet étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une salle de jeux, idéale pour les enfants, les loisirs ou un espace de travail.
Le second étage, particulièrement agréable, se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer un véritable espace indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, préservée des regards et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés, et le garage permet également d'accueillir deux à trois véhicules.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sentiment d'intimité : une fois le porche fermé, vous êtes véritablement chez vous.
Une maison rare, où le charme de l'ancien, les beaux volumes, le calme et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Vestiaire (7,3 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (36 m2)
    • Salon (28 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Local (3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre + Dressing (19 m2)
    • Chambre + Dressing (16 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (22 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Pièce aménagée (13 m2)
    • Salle de jeux (19 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle deau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2154 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15018kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3063,0 € et 4143,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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