Appartement F3 à louer 3 pièces - 55 m2 ST OUEN - 93
1 500 €
par mois charges comprises
-
1/1
Résumé AI
Appartement atypique de 55 m² (F3) à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), en location simple. Le bien, ancien, est situé dans un petit immeuble et s'organise sur trois niveaux. Il a fait l'objet d'une rénovation complète couvrant plomberie, électricité, isolation, double vitrage et finitions intérieures, et n'a pas été habité depuis cette rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec salon, cuisine et salle d'eau. À l'étage, une pièce d'environ 28 m² est actuellement aménagée en chambre ; elle peut être organisée en deux espaces nuit. En souplex, une pièce d'environ 16 m² permet d'aménager une chambre, un bureau ou un espace polyvalent. L'appartement compte 2 chambres au total.
Loyer mensuel : 1 500 €, dont 150 € de charges de copropriété. Loyer hors charges : 1 350 €. Loyer au m² : 24,55 €. Dépôt de garantie : 1 350 €. Honoraires de location : 825 €. Honoraires d'état des lieux : 165 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (210 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kgCO₂e/m²/an) pour les gaz à effet de serre.
Côté transports, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du secteur Pleyel : métro ligne 14 (station Saint-Denis – Pleyel), ligne 13 (Carrefour Pleyel), RER D (Stade de France – Saint-Denis), ainsi que les lignes de bus 139, 173 et 274.
Description
Au sein d'un petit immeuble de charme particulièrement calme, découvrez cet appartement atypique, organisé sur trois niveaux et entièrement refait à neuf.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie avec salon, cuisine et salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce d'environ 28 m² au sol, actuellement aménagée en chambre, offre de beaux volumes et peut être organisée en deux espaces nuit selon les besoins.
En souplex, une grande pièce d'environ 16 m² complète le bien et peut notamment être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent.
L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, double vitrage et finitions intérieures. Il n'a jamais été habité depuis sa rénovation.
Excellente desserte en transports : le bien se situe à environ 5 minutes à pied du secteur Pleyel et de ses transports, avec notamment la ligne 14 à Saint-DenisPleyel, permettant de rejoindre rapidement Paris et desservant directement Saint-Lazare, Châtelet, Gare de Lyon ainsi que l'aéroport d'Orly.
Le secteur bénéficie également de la ligne 13 à Carrefour Pleyel et de la proximité du RER D à Stade de FranceSaint-Denis.
Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment les 139, 173 et 274.
Un bien singulier, entièrement rénové et très calme, offrant de beaux volumes, une configuration originale et une excellente connexion avec Paris.
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 1350 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 150 €
-
Honoraires charge locataire : 825 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 € TTC
- Etablissement état des lieux : 165 € TTC
- Dépôt de garantie : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tour Eiffel
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Avenue Bosquet vous propose :
-
19 biens à vendre Paris
-
7 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Tour Eiffel prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.