à vendre 20 m2 CHOISY LE ROI - 94
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Divers à vendre - 20 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Local commercial de 20 m², situé au 37 avenue de la République à Choisy-le-Roi (94600). Le bien est vendu occupé : une pizzeria y est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, dont l'échéance est fixée à mai 2028. Le loyer annuel hors charges s'élève à 5 736 €, auxquels s'ajoutent une provision annuelle sur charges de 1 008 € et un dépôt de garantie de 1 434 €.
Le prix de vente est de 109 000 €, soit 5 450 € le m². Le bien n'est pas soumis au DPE.
Le local est en copropriété (6 lots), avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 229,16 € et des charges de copropriété de 102,43 €. La taxe foncière est de 702 €. Le bien est d'ancienne construction et se trouve sur un axe passant du centre de Choisy-le-Roi.
Description
Situé au 37 avenue de la République à Choisy-le-Roi, ce local commercial constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place.
Le bien est actuellement exploité par une pizzeria dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, dont l'échéance est fixée à mai 2028, offrant ainsi une visibilité sur les revenus locatifs.
Caractéristiques :
Local commercial vendu occupé.
Locataire en place : pizzeria.
Bail commercial en cours jusqu'en mai 2028.
Loyer annuel hors charges : 5 736 €.
Provision annuelle sur charges : 1 008 €.
Dépôt de garantie : 1 434€.
Revenus locatifs immédiats.
Taxe foncière : 702€
Implanté sur un axe passant de Choisy-le-Roi, ce local bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats qu'à un acquéreur préparant un projet à moyen terme à l'issue du bail.
Vue globale
- Surface totale : 20 m2
À savoir
- Taxe foncière : 702 €
- Charges de copropriété : 102,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1229,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Massy Rue du 8 mai 1945 vous propose :
-
30 biens à vendre Essonne
-
3 biens à louer Essonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Etude Ronsard prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.