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Maison à louer 8 pièces - 151,88 m2 BRAS PANON - 974

Ref : 15399

2 090 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 8 pièces - 151,88 m2 - Bras Panon - 974 - REUNION
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Exclusivité

Résumé AI



Maison de 150 m² habitables (200 m² utiles), 8 pièces et 5 chambres, à Bras-Panon (97412), située dans un lotissement sur un terrain de 525 m².

Loyer : 2 090 € hors charges, soit 13,76 €/m². Honoraires de location : 1 685,87 €. Honoraires d'état des lieux : 460,20 €. Dépôt de garantie : 2 090 €.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine, des salles de bains avec douches italiennes et baignoire, et une terrasse. Les 5 chambres sont équipées de dressings et de rangements sur-mesure. L'extérieur dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool-house avec bar intégré. Une chambre froide professionnelle de 35 m² est également intégrée au bien. Parking extérieur.

Rénovation en 2022. Disponible immédiatement.

Description

BRAS PANON - Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison :
Une signature architecturale
Des prestations haut de gamme
Un potentiel évolutif rare sur le marché

Century 21 Lancastel vous présente à la location cette VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS D'EXCEPTION BRAS-PANON.
Disponible immédiatement

Il est des biens qui se visitent.
Et d'autres qui se vivent.
Cette villa d'architecte contemporaine fait incontestablement partie de la seconde catégorie.

Nichée au cœur d'un lotissement recherché de Bras-Panon, cette propriété de caractère développe 150 m² habitables (200 m² utiles) sur deux niveaux, est pensée avec exigence, élégance et sens du détail.

Dès l'entrée, le ton est donné :
noblesse des matériaux, volumes généreux, finitions irréprochables.
Carrelages haut de gamme aux lignes contemporaines
Cuisine d'exception, véritable écrin pour les amateurs de gastronomie
Salles de bains raffinées avec douches italiennes et baignoire

5 chambres dotées de dressings et rangements sur-mesure
Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.

À l'extérieur, le bien révèle toute sa dimension lifestyle :
pool-house aménagé, bar intégré, piscine et jacuzzi composent un espace où détente et convivialité prennent tout leur sens.

Et parce que les opportunités rares font les biens uniques
Une chambre froide professionnelle de 35 m² ouvre un champ de possibilités exceptionnel :
- activité professionnelle à domicile
- espace de stockage premium
Un véritable atout différenciant pour les locataires visionnaires

Opportunité rare disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre nouveau lieu de vie !
Les biens de ce standing ne restent jamais longtemps disponibles.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (8 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2090 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 1685,87 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1225,67 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 460,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2090 €

À proximité

  • None : 10min en voiture

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Estelle carmona EI, agent commercial (RSAC 420469256)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

02 62 28 17 17
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Achat Vente
8,9/10

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