Maison à louer 7 pièces - 168,85 m2 ST DENIS - 974
2 150 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison non meublée de 169 m² (7 pièces) située à Saint-Denis (97490), entre le Moufia et Bois de nèfles, en bas de la route des ananas (213 m d'altitude).
Le bien comprend un séjour donnant sur une cuisine indépendante de 12 m² et une varangue de 22 m². La partie nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale de 14 m² et deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine de 27 m².
La maison est implantée sur un terrain de 600 m² et dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon.
Loyer : 1 940 € hors charges (11,49 €/m²), soit 2 150 € charges comprises (210 € de charges mensuelles). Dépôt de garantie : 1 940 €. Honoraires de location : 1 921,40 €, honoraires d'état des lieux : 217,71 €.
Le bien est libre à partir du 9 octobre 2026. Il n'est pas soumis au DPE.
Description
Le séjour, généreusement proportionné, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 12m² et une varangue de 22m² pour prendre vos déjeuners et diners.
Côté nuit, la résidence propose cinq chambres, dont une suite parentale de 14m² et 2 chambres au RDC, ainsi qu'une mezzanine de 27m² qui peut servir de coin lecture, de bureau ou d'espace de détente supplémentaire.
L'ensemble se caractérise par son calme et son environnement paisible, idéal pour qui recherche un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de SaintDenis. La disposition et la taille des pièces, la mezzanine et la terrasse constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement de chaque instant, que ce soit en famille ou entre amis.
Ne laissez personne s'installer chez vous, contactez nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 219 m2
- Surface habitable : 168,9 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (43,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Buanderie (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Façade : Béton
- Balcon
- Mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1940 € par mois
- Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1921,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1703,69 € TTC
- Etablissement état des lieux : 217,71 € TTC
- Dépôt de garantie : 1940 €
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Les performances énergétiques
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