Maison à vendre 2 pièces - 56,86 m2 LA RICHARDAIS - 35
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/2 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 56,86 m2 - La Richardais - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/2
Résumé AI
Maison de pêcheur ancienne à La Richardais (35780), d'environ 57 m² habitables et 83 m² au sol, composée de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien se situe au cœur du bourg. Il dispose d'un terrain de 394 m² avec jardin arboré et dépendances.
Prix de vente : 245 000 € (4 308,83 €/m²). Taxe foncière : 348 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe G pour l'énergie (552 kWh/m²/an ; 290 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 850 € à 3 910 € (année de référence 2023).
Description
Le charme de l'ancien, située au cœur du bourg pour cette maison de 2 pièces principales d'environ 57m2 habitables et 83m2 au sol.
Dépendances et jardin arboré.
Un rafraichissement est à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Surface terrain : 394 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,9 m2)
- Débarras (4,5 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (17,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 348 €
À proximité
- Commerces : 300m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Dinard Rue Levavasseur vous propose :
-
25 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
1 bien à louer Ille-et-Vilaine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Immécom prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.