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Maison à vendre 6 pièces - 100,16 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 1790

284 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 100,16 m2 - La Richardais - 35 - BRETAGNE
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Maison de type ancien à La Richardais (35780), à proximité de la Rance. Elle offre une surface de 100,16 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : deux chambres, dont une avec douche privative, un WC séparé et un garage. À l'étage : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien est implanté sur un terrain de 339 m² avec jardin.

Prix : 284 850 €, soit 2 843,95 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (383 kWh/m²/an) ; classe GES G (38 358 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette maison située sur La Richardais à proximité de la rance .

Cette maison est composé d'un rez-de-chaussée, de deux chambres, dont une avec douche privative, un WC séparé, ainsi qu'un garage.

À l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine, de deux chambres supplémentaires, , ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Dorine Guérin -
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°991 791 419
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Degagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon/séjour (26 m2)
    • Garage (36,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Aperçu mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38338358kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38358

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Dorine guerin EI, agent commercial (RSAC 991791419)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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9,1/10

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