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Maison à vendre 4 pièces - 100,38 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1882

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous invite à découvrir cette charmante maison située à Trégon, à seulement 15 minutes de la plage du Rougeret à Saint-Jacut-de-la-Mer.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon, d'une cuisine et d'une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un espace nuit, idéal pour accueillir des enfants, ou aménager un bureau.

Un abri de jardin vient compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 125 m², offrant un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Coin nuit (7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Abris de jardin (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage (4 ans)
  • Taxe foncière : 351 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

Afficher le téléphone
02 56 11 97 47
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Achat Vente
9,1/10

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