Maison à vendre 5 pièces - 105,22 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22
359 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison neuve de 105,22 m² à Beaussais-sur-Mer (22650), en Cotes-d'Armor, composée de 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert de 32 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage propose trois chambres et une salle de bains avec douche et wc. Le bien est implanté sur un terrain de 348 m² avec vue dégagée, et dispose d'un garage de 17 m². DPE : classe énergie A (42 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 480 € et 710 € (base 2023). Prix de vente : 359 500 €, soit 3 416,65 €/m².
Description
Nichée au cœur de Beaussais-sur-Mer, cette maison neuve de 105m² vous accueille dès l'entrée avec un espace ouvert où cuisine, salle à manger et salon s'enchaînent naturellement sur 32m², offrant une vraie convivialité pour les moments en famille ou entre amis. Le rezdechaussée comprend une chambre avec sa salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres spacieuses et très lumineuses, une salle de bains avec douche et wc.
Vous profiterez d'un terrain bien exposé pour profiter au maximum du soleil, avec une vue dégagée qui vous assurera de la plus grande tranquillité, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du centre.
Au-delà d'une résidence principale, cette maison se prêtera à merveille à une résidence secondaire : une parenthèse de calme et de simplicité, pour s'évader le temps d'un Week-end ou des congés.
Un garage de 17m² complète le bien, assurant un stationnement sécurisé et/ou du rangement supplémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 105,2 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Surface terrain : 348 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine/salle à manger/salon (31,9 m2)
- Chambre RdC (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Salle de bains +douche (8,4 m2)
- Garage (17,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Placard
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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