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Maison à vendre 5 pièces - 99,47 m2 DINARD - 35

Ref : 10322

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 99,47 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Maison d'environ 100 m² à Dinard (35800), dans un quartier résidentiel. Le bien se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres situées à l'étage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour/salon de 30 m² doté d'une cheminée et d'une double exposition Est/Ouest. Un garage est attenant. La surface du terrain s'élève à 371 m².

Prix : 380 000 € (soit 3 820,25 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an en énergie primaire, 153 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 760 € et 2 450 € (barèmes 2023).

Description

Votre agence Century 21 Immécom DINARD vous propose, en exclusivité, dans un quartier résidentiel cette maison d'environ 100m2.
Ce bien avec un grand séjour/salon de 30m2 avec cheminée et profitant d'une double exposition Est/Ouest est très lumineux !
A l'étage quatre chambres et une salle de bains avec WC. Garage.

Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
10,0/10

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