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Résumé AI
Maison de 135,07 m² à Dinard (35800), comprenant 5 pièces dont 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Le terrain s'étend sur 407 m².
Le bien est proposé au prix de 631 579 €, soit 4 675,94 €/m². Il est meublé et libre.
Côté performances énergétiques, la maison est classée C pour la consommation d'énergie (163 kWh/m²/an en énergie primaire, 124 kWh/m²/an en énergie finale) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 490 € et 2 100 € (prix moyens des énergies 2021).
La véranda a été construite en 2021 et la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2024. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. Un parking extérieur est à disposition.
La taxe d'habitation s'élève à 1 867 € et la taxe foncière à 1 453 €.
La maison se trouve à proximité du centre-ville et des plages, à 7 minutes à pied du marché.
Description
Une grande véranda lumineuse ainsi que la cuisine aménagée et équipée constituent un agréable espace de vie qui s'ouvre généreusement sur la terrasse donnant sur le jardin, invitant à une vie dedans/dehors au rythme des saisons.
Ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et son environnement calme offrent une configuration idéale pour une vie de famille.
Sa rénovation récente et soignée en fait une agréable maison clé en main.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 157,3 m2
- Surface habitable : 135,1 m2
- Surface terrain : 407 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- couloir (7,6 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Salon (33,2 m2)
- véranda (20,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- Palier (1,4 m2)
- mezzanine (6,5 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Chambre 3 (2,7 m2)
- Chambre 4 (3,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Chambre au rdc
- Jardin privatif
- Dressing
- Parking extérieur
- Meublé
- Cuisine aménagée & equipée
- Jardin
- Isolation : Mur plafonds et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Véranda construite en 2021 Année rénovation: 2024
- Taxe d'habitation : 1867 €
- Taxe foncière : 1453 €
À proximité
- Commerces : 450
- Plage : 1200
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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