Maison à vendre 5 pièces - 173 m2 ST MALO - 35
498 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 476000€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 173 m² située à Châteauneuf (35400), à quelques kilomètres de Saint-Malo, proche du centre-bourg. Construite dans les années 80, elle comprend 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un dressing.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage et une petite pièce indépendante. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 1 000 m².
L'état du bien est déclaré très bon.
Prix de vente : 498 800 € (2 883,24 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Située à quelques kms de St-Malo, au calme et proche du centre bourg, cette maison des années 80, d'une surface habitable de 173m, en très bon état, comprend:
-au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau.
-A l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet dont un vaste garage et une petite pièce indépendante.
Le tout est érigé sur un jardin clos de plus de 1000m2.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m2)
- Salon séjour (50 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau avec Wc (2,8 m2)
- Dressing (6 m2)
- Dégagement (13 m2)
- Studette (14,5 m2)
- Véranda
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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