Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 ST MALO - 35
1 110 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 1060000€
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Résumé AI
Maison en pierre de 143 m² à Saint-Malo (35400), comprenant 6 pièces et 5 chambres, proposée à la vente pour 1 110 000 € (7 762,24 €/m²). Le bien est en très bon état, avec une rénovation datant de 2020.
Située dans le quartier de Courtoisville, à proximité de la plage, des commerces et des Thermes Marins, la maison dispose d'une cheminée et d'un terrain de 220 m² avec un jardin exposé Sud/Ouest.
La distribution se fait ainsi : au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Une cinquième chambre est aménagée au deuxième étage. Au niveau du rez-de-jardin, on trouve un garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de rangement.
Côté diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (36 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 1 848 €.
Description
Cette maison en pierre, en très bon état, est située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à 2 pas de la plage, des commerces et des Thermes Marins.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
-Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte.
-A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Une 5ème chambre au 2ème étage complète ce bien rare dans le quartier.
En rez-de-jardin, vous trouverez également un garage, une buanderie et une grande pièce pour stocker vélos, planches à voile, salon de jardin...
Le tout sur un joli jardin exposé Sud/Ouest.
Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 220 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau avec Wc (2 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 5 (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1848 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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