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Maison à vendre 6 pièces - 168,38 m2 ST MALO - 35

Ref : 184

649 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 168,38 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Malo, cette maison d'architecte des années 95 conjugue tranquillité et proximité des commerces, écoles et services du quotidien.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose un grand espace de vie lumineux, 4 belles chambres, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, espace indépendant constituant un véritable atout pour une activité professionnelle ou libérale à domicile. Elle propose également une configuration adaptée à une vie de famille avec son jardin clos et son double garage.
Ses volumes généreux et son architecture singulière vous offrent un cadre idéal pour imaginer un intérieur à votre image.
Une belle adresse qui mérite d'être découverte !

Vue globale

  • Surface totale : 210,4 m2
  • Surface habitable : 168,4 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • salon/salle à manger (42,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • garage double (42,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : sanitaire
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11212kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/12/2025

Bien proposé par Maëva rahard EI, agent commercial (RSAC 999072622)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan

CENTURY 21 Saint-Servan

CENTURY 21 Saint-Servan

27 rue Ville Pépin

35400 ST MALO

Afficher le téléphone
02 99 19 22 64

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