Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 135,60 m² ST MALO - 35

Ref : 19

524 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 135,60 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cette maison ancienne de 135,6 m² est située à Saint-Servan (35400). Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et dispose d'un garage, d'une cheminée ainsi que d'un terrain de 30 m².

Le prix de vente s'élève à 524 000 €, soit 3 864,31 € du mètre carré. La taxe foncière est de 1 397 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie (275 kWhEP/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 240 € et 4 440 € (prix de référence 2023).

Des travaux ont été réalisés récemment sur la toiture et la façade. Des interventions restent à prévoir au titre de l'électricité et des menuiseries.

Le bien est à proximité du centre-ville et de ses marchés, des commerces, d'écoles ainsi que de plusieurs arrêts de bus. Un parc et des plages sont également accessibles à proximité.

Description

Découvrez cette maison au cœur de Saint-Servan, offrant de beaux volumes et un potentiel de personnalisation avec quelques travaux à prévoir (électricité, menuiseries).
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux.
Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, dont plusieurs arrêts de bus à quelques pas. Le quartier est animé par son centre ville, avec ses marchés et vous pourrez vous détendre dans le parc ou sur les plages à proximité.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement familial et pratique, avec la possibilité de mettre sa touche personnelle pour en faire un havre de paix.

Vue globale

Surface totale : 167,5 m²
Surface habitable : 135,6 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Buanderie (9 m²)
- dépendance (10,6 m²)
- garage (20 m²)
- Palier (6,1 m²)
- salon/salle à manger (28 m²)
- Cuisine (13 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Grenier (7 m²)
- Cour (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, mezzanine, poutres
Cheminée
Terrain clos
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture Façade
Travaux à prévoir : Electricité Menuiseries
Taxe foncière : 1397 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie bertin EI, agent commercial (RSAC 994168516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan

CENTURY 21 Saint-Servan

27 rue Ville Pépin

35400 ST MALO

Afficher le téléphone

02 99 19 22 64

Nos offres

Notre agence immobilière à St malo Rue Ville Pépin vous propose :

18 biens à vendre Ille-et-Vilaine

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes