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Maison à vendre 7 pièces - 129,02 m² ST MALO - 35

Ref : 110

569 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 542939€

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Maison à vendre - 7 pièces - 129,02 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison
569 000 € (4 410 €/m²) — 7 pièces

Charmante maison ancienne sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez‑de‑chaussée, un studio indépendant apporte une option locative ou un espace d’accueil pour proches. Les étages supérieurs se composent d’un séjour lumineux et de quatre chambres, le tout sans travaux à prévoir. Le terrain de 389 m², situé dans un quartier calme et recherché, bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et toutes les commodités.

Points clés
- 7 pièces, dont 4 chambres
- Studio indépendant au rez‑de‑chaussée
- Terrain de 389 m²
- Quartier paisible, commerces et écoles à proximité

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Saint‑Servan — 02 99 19 22 64

Description

Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 129 m², idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Les étages supérieurs proposent un espace de vie agréable et lumineux.
La maison est habitable immédiatement, sans travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité.
Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 160,8 m²
Surface habitable : 129,0 m²
Surface terrain : 389 m²
Nombre de pièces : 7
- cuisine/salle à manger/salon (45,4 m²)
- couloir (2,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre (6,3 m²)
- Chambre (6,3 m²)
- Salle d'eau/WC (1,8 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Débarras (8,5 m²)
- appartement (39,2 m²)
- garage (17,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage
Garage motorisé
Terrain clos
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan

CENTURY 21 Saint-Servan

27 rue Ville Pépin

35400 ST MALO

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02 99 19 22 64

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