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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² ST MALO - 35

Ref : 624

1 299 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 1240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison
1 299 500 € (8 840 €/m²) — 6 pièces

Maison bourgeoise entièrement rénovée en 2024, alliant cachet de l’ancien et luminosité grâce à son séjour traversant Nord‑Sud. Le rez‑de‑chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un grand salon ainsi qu’une pièce indépendante de 10 m², offrant la possibilité d’une suite supplémentaire. À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, et plusieurs salles d’eau/bains assurent confort et fonctionnalité. Le terrain de 220 m², entièrement clos, comprend un garage, un cellier et une cheminée d’origine.

Points clés
- 6 pièces, 5 chambres
- 220 m² de terrain clos
- Cheminée d’époque
- Rénovation complète 2024, état impeccable
- Possibilité d’extension au rez‑de‑chaussée
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Fauvel Immobilier — 02 99 20 05 24

Description

SAINT-MALO. LE SILLON, à 50 mètres de la Digue, rénovation de qualité de 2024, en parfait état, cachet et luminosité caractérisent cette maison bourgeoise d'environ 145 m2 habitables. Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour traversant Nord/sud, WC.
- Au Rez-de-jardin : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau et buanderie, chaufferie.
- Au premier étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC,
- Au deuxième étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangement.
Pièce aménagée indépendante de 10 m2.
Cellier et garage.
Possibilité d'extension pour suite au Rez-de-chaussée.
Le tout sur 220 m2 de terrain clos.
Très rare !

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Chaufferie (11,6 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Rangement (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Cuisine aménagée et équipée
Jardin clos
Dépendance
Terrasse
Clôture

À savoir

Travaux récents : rénovation totale 2024
Taxe foncière : 1683 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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