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Maison à vendre 6 pièces - 202,51 m² ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 618

747 360 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 202,51 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de 203 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, à Saint-Cast-le-Guildo (22380), à 1,5 km des plages et du quartier des Mielles. Rénovée en 1998.

Au rez-de-chaussée : salon/séjour de 57 m², cuisine de 12 m², véranda de 25 m², suite parentale avec dressing et SDE privative avec WC, buanderie, WC, cave. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Une cheminée est présente, ainsi qu'une terrasse.

Le bien est complété par un double garage, un abri de jardin et un terrain de 1 513 m², clos et constructible.

Prix de vente : 747 360 € (3 690,48 €/m²).
Taxe foncière : 1 530 €.
DPE : classe D en énergie (127 kWh/m²/an) ; classe D en GES (37 kg CO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 PLANCOËT vous propose à SAINT-CAST-Le-GUILDO cette maison de caractère en parfait état construite avec des matériaux de qualités.
Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 203 mètres carrés habitables, ce bien immobilier offre une surface généreuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. La maison comprend notamment un spacieux salon/séjour de 57 mètres carrés, une cuisine de 12 mètres carrés, une véranda de 25 mètres carrés qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison, une suite parentale avec dressing et SDE privative avec WC, buanderie, WC et cave en rdc.
Vous profiterez également d'une mezzanine, trois belles chambres, SDB et WC séparé à l'étage
Un double garage pour vos véhicules et abris de jardin complètent le bien.
Le terrain joliment paysagé est entièrement clos et constructible.
Plages et quartier des Mielles à 1.5km.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Vue globale

Surface totale : 212,2 m²
Surface habitable : 202,5 m²
Surface terrain : 1 513 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon/séjour (56,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Véranda (25,3 m²)
- Suite parentale (16,3 m²)
- Dressing (8,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- mezzanine (14,6 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- couloir (5,4 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Cave (5,3 m²)
- Double garage (49,2 m²)
- Chaufferie (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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