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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 705

345 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Maison en pierre de 104 m² et 5 pièces, dont 3 chambres, située à Saint-Cast-le-Guildo (22380), à 700 m de la plage de Pen Guen.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine, une véranda et un salon/séjour exposé sud. À l'étage, on trouve deux chambres (l'une avec aperçu mer), un bureau/chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total dispose d'une cuisine, de deux pièces aménageables en chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un garage est présent à l'arrière du bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 760 m², constructible. Une cheminée est installée.

Prix de vente : 345 840 €, soit 3 325,38 €/m². Taxe foncière : 907 €.

DPE : classe énergie E (263 kWh/m²/an) – classe GES D (45 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 ST CAST, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison en pierre à rénover, située proche de la plage de PEN GUEN (700 mètres).
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, cuisine, véranda, salon/séjour exposé sud. A l'étage, deux chambres (dont une avec aperçu mer), un bureau/chambre, salle de bains avec WC.
Sous-sol total comprenant cuisine, deux pièce aménageables en chambres, salle d'eau avec WC. Garage à l'arrière.
Terrain de 760 m², CONSTRUCTIBLE, vous permettant d'aménager et/ou d'agrandir à votre convenance.
Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 ST CAST
2 Place du Général de Gaulles 22380 ST CAST LE GUILDO
02.44.04.06.55
06.89.39.15.47

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Véranda (12,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • salle de bains/WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Atelier (27 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26345kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48
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Achat Vente
9,3/10

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