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Maison à vendre 5 pièces - 134,92 m² PLANCOET - 22

Ref : 659

274 300 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,92 m2 - Plancoet - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 134,92 m² est située à Plancœt (22130), en Bretagne, à proximité des plages de Saint-Cast-le-Guildo et de Saint-Jacut-de-la-Mer. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda, un WC, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cheminée est également présente dans le bien.

L'extérieur se compose d'un terrain de 525 m², clos et arboré. Un garage et un abri de jardin complètent le lot.

Le prix de vente s'élève à 274 300 €, soit 2 033 € le mètre carré. La taxe foncière est de 1 107 €.

En matière de diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie primaire (319 kWh/m²/an ; consommation finale : 296 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an).

Description

EN EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Emplacement alliant tranquillité et proximité centre-ville, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-mer.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès véranda, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de douche.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.

Terrain clos et arboré garage abri de jardin.

Ne tardez pas à venir découvrir votre futur "chez-vous".

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du Pont 22130 PLANCOËT

Vue globale

Surface totale : 168,7 m²
Surface habitable : 134,9 m²
Surface terrain : 525 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (32,0 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Véranda (15 m²)
- Degagement (0,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Grenier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2023

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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