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Maison à vendre 8 pièces - 111 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 86

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 111 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE
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Résumé AI

Maison · Pluduno
274 300 € (2 471 €/m²) — 8 pièces

Nichée aux abords de Plancoet, cette maison familiale ancienne offre une grande pièce à vivre au rez‑de‑chaussée, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau séparées, idéales pour la vie de plain‑pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain apportent l’espace nécessaire à une famille. Un sous‑sol vient compléter le bien, offrant de la place pour du rangement ou un atelier. Le terrain de 600 m², planté d’arbres, s’inscrit dans un quartier calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Points clés
- 8 pièces, 4 chambres
- Terrain 600 m², cadre paisible
- Maison ancienne, bonne fonctionnalité
- DPE D · GES B

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Dufeil Invest — 025 638 5748

Description

Exclusivité Century21 Dufeil Invest. Nichée aux abords de Plancoet, cette maison familiale vous accueille dès le rezdechaussée avec une pièce à vivre généreuse, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau séparée offrant la vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un soussol complète ce bien, apportant de la place supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos besoins.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente, tout en restant suffisamment proche des commodités de la ville. Elle répond parfaitement aux exigences d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre serein.
Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747

Vue globale

  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (20,3 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulé et électricité electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

Afficher le téléphone
02 56 38 57 48
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9,3/10

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