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Maison à vendre 6 pièces - 158,33 m2 PLANCOET - 22

Ref : 583

174 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 158,33 m2 - Plancoet - 22 - BRETAGNE
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Maison d'habitation ancienne de 158,33 m² à Plancoët (22130), dans les Côtes-d'Armor, à proximité de Saint-Jacut-de-la-Mer et de ses plages. Le bien comprend 6 pièces dont 5 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Le terrain attenant mesure 600 m². La maison est accompagnée de deux dépendances : une première de 60 m² au sol sur deux niveaux et une deuxième de 30 m² au sol, également sur deux niveaux, pouvant être aménagées en gîtes. Des travaux restent à prévoir.

Prix de vente : 174 075 €, soit 1 099,44 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (217 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe E (50 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé du chauffage est compris entre 1 690 € et 2 360 € (barème 2021).

Description

Century21 Dufeil Invest à PLANCOET vous propose cette maison d'habitation avec ses deux dépendances pouvant être aménagées en deux gites situées sur la Commune de Plancoet, à proximité de Saint Jacut de la Mer et de ses plages. La maison d'habitation d'environ 158m² dispose de cinq chambres dont trois en rez de chaussée, offrant la vie de plain-pied. Des travaux reste à prévoir. Première Dépendance de 60 m² au sol sur deux niveaux et une deuxième de 30 m² au sol également sur deux niveaux. Au besoin nous disposons d'un réseau d'artisans pour vous épauler. Projet idéal pour investisseur ou pour artisans. Contactez nous au 0634627816 afin de programmer une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 367,8 m2
  • Surface habitable : 158,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salon (29,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Grenier (27,3 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Dépendance (31,1 m2)
    • Dépendance (31,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21750kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

Afficher le téléphone
02 56 38 57 48
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Achat Vente
9,3/10

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