Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 DINAN - 22
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison-appartement de type ancien à Dinan (22100), d'une surface de 118 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le bien dispose de garages et se situe à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Prix de vente : 150 000 € (1 271,19 € le m²). Le bien est non soumis au DPE.
Il est possible d'y aménager un appartement de plus de 100 m² avec garage, ou d'envisager la création de deux appartements disposant chacun de leur propre garage.
Description
Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Dinan cette maison-appartement à rénover entièrement, une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.
Investisseurs, imaginez le potentiel de ce bien ! Avec la possibilité d'aménager un appartement de plus de 100 m² avec garage, ou d'étudier la création de deux appartements disposant chacun de leur propre garage, ce projet ouvre la voie à différentes stratégies de valorisation patrimoniale. Selon la nature des travaux et votre situation fiscale, une opération éligible au déficit foncier pourra également être étudiée.
Vous préférez créer votre futur lieu de vie ? C'est l'occasion de repartir d'une page blanche, de repenser les volumes, de choisir vos matériaux et vos équipements, et de maîtriser la qualité de votre rénovation de A à Z.
Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement facilitant le quotidien et les déplacements.
Un emplacement de choix, des garages et un potentiel à révéler : que vous envisagiez un investissement locatif ou un projet de vie personnalisé, venez découvrir les possibilités qu'offre cette maison !
Vue globale
- Surface totale : 118,5 m2
- Surface habitable : 118 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce 1 (15,7 m2)
- Pièce 2 (19,7 m2)
- Pièce 3 (5,7 m2)
- Piece (17,3 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Garage (18,9 m2)
- Garage (18 m2)
- Cellier (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Aucun
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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