Maison à vendre 7 pièces - 200,75 m2 PLUDUNO - 22
232 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 200,75 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres, à vendre à Pluduno (22130), en Cotes-d'Armor (Bretagne), à proximité des commerces, des écoles et des plages de Saint-Cast-le-Guildo et de Saint-Jacut-de-la-Mer. Prix de vente : 232 100 €, soit 1 156,16 € le m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin, d'une buanderie / arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. Une cheminée est également présente dans le bien.
La maison est implantée sur un terrain clos de 613 m². Un hangar est accolé à la maison.
Côté diagnostic énergétique, le DPE classe le bien C en énergie (165 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 140 € et 2 960 € (année de référence 2021).
L'année de rénovation est 1986. Des travaux sont à prévoir : remise au goût du jour et mise aux normes électriques.
Description
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier. Un hangar est accolé à la maison. Le tout sur un terrain clos.
Bien proposé par Lénick LEROUX - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 920659224
CENTURY 21 Dufeil Invest 24 place Landouar 22 750 Saint-Jacut-de-la-mer.
Vue globale
- Surface totale : 210,7 m2
- Surface habitable : 200,8 m2
- Surface terrain : 613 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (39,5 m2)
- Salon (28,6 m2)
- couloir (6,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Palier (11,4 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Rangement (7,2 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- Chambre 5 (8,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
- Hangar (70 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs double vitrage toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1986
- Travaux à prévoir : remise au goût du jour, mise aux normes élec
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest
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