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Maison à vendre 7 pièces - 150,30 m² PLUDUNO - 22

Ref : 715

263 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 150,30 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 150,3 m², à Pluduno (22130), à proximité de Planoët. Le bien compte 7 pièces dont 6 chambres, implanté sur un terrain de 4 550 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. L'étage, accessible par un palier, regroupe cinq chambres et deux salles d'eau. Le garage est double, et des dépendances sont présentes sur le terrain.

Prix de vente : 263 750 €, soit 1 754,82 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (207 kWh/m²/an en énergie primaire, 157 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété située a proximité PLANCOËT, alliant calme de la campagne et proximité des commerces. Ce bien dispose de 4550m² de terrain , est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée , cuisine séparée , une chambre et salle d'eau .
À l'étage, un palier dessert les cinq autres chambres, avec deux salles d'eau .
À l'extérieur vous trouverez un garage double ainsi que plusieurs dépendances .

A visiter sans tarder

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48.

Vue globale

Surface totale : 362,3 m²
Surface habitable : 150,3 m²
Surface terrain : 4 550 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon/séjour (46 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre 5 (9,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- couloir (10 m²)
- Dépendance (9 m²)
- Chaufferie (33 m²)
- Garage (32 m²)
- Hangar (53 m²)
- Hangar (85 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Alexandre paumier EI, agent commercial (RSAC 539742890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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