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Maison à vendre 6 pièces - 107,74 m² TRELIVAN - 22

Ref : 22160

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,74 m2 - Trelivan - 22 - BRETAGNE

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Description

Century21 Agence de Bretagne vous présente :

À Trélivan, découvrez cette maison récente de plain-pied à usage professionnel, offrant un cadre de travail confortable, moderne et facilement personnalisable.

Conçue pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, elle se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, de bureaux ou d'un espace de coworking.

La configuration permet d'imaginer facilement plusieurs bureaux indépendants, des espaces de consultation, une salle de réunion ou encore un coworking à taille humaine.

Son jardin clos et son espace cuisine apportent un confort supplémentaire, tout en conservant un environnement professionnel et accueillant pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble.

Un changement de destination à usage d'habitation est envisageable.

Vue globale

Surface totale : 107,7 m²
Surface habitable : 107,7 m²
Surface terrain : 392 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,2 m²)
- WC (3,9 m²)
- Bureau (9,0 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle à manger (12,1 m²)
- Séjour (21,7 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Salle d'eau/WC (8,6 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Buanderie (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Géothermie / sol chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Double vitrage
Placard
Jardin clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 559 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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