Maison à vendre 5 pièces - 94,85 m2 BRUSVILY - 22
249 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Brusvily (22100), en Cotes-d'Armor, cette maison de 95 m² (5 pièces) comprend 3 chambres, un salon, une cuisine/séjour avec poêle, deux salles d'eau et deux WC. Un sous-sol de 57 m² est présent, ainsi qu'une cheminée et un garage. Le terrain s'étend sur 654 m². La maison a été rénovée en 2021.
Prix de vente : 249 500 € (2 630,47 €/m²). Taxe foncière : 700 €.
DPE : classe énergie C (168 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 340 € et 1 870 € (année de référence 2023).
Description
Transports, école et commerces à proximité, le village de Brusvily est surtout apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Vue globale
- Surface totale : 151,9 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Surface terrain : 654 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (10,9 m2)
- Séjour (15 m2)
- Cuisine ouverte (14,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Sous-sol (57 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateurs à inertie pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Granit
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Combles isolées
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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