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Maison à vendre 4 pièces - 89,30 m2 TRELIVAN - 22

Ref : 21823

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,30 m2 - Trelivan - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Agence de bretagne : vous propose ce bien à 5 minutes de DINAN.

Située à TRELIVAN, cette maison de plain-pied, idéalement agencée, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Elle se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité d'une école, des commerces et d'espaces verts, parfaits pour les enfants. Un arrêt de bus Dinamo à quelques pas vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville sans avoir à utiliser votre voiture.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (28,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • abris de jardin (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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