Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 BOBITAL - 22
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage attenant complète le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 17 m², ainsi que trois autres chambres adaptées aux besoins d'une famille ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne vient compléter cet ensemble, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien. L'école primaire est accessible en quelques minutes à pied, tout comme un arrêt de bus, facilitant vos déplacements vers le centre ville de DINAN.
Cette maison réunit confort, fonctionnalité et sérénité, une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou pour un jeune couple souhaitant s'installer.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 594 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre 1 (8,0 m2)
- Chambre 2 (7,8 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Chambre 4 (17,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Dalle chauffante électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Double vitrage
- Placard
- Double vitrage
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture Terrasse Porte garage
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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