Maison à vendre 8 pièces - 157,38 m2 CALORGUEN - 22
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison en pierre de 157,38 m² est située à Calorguen (22100), en Cotes-d'Armor. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres et dispose d'une cheminée. Rénovée en 2015, elle est accompagnée d'un terrain de 3 800 m² ainsi que de dépendances. Un parking extérieur est également prévu.
Le prix de vente est de 338 000 €, soit 2 147,67 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 012 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C (142 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 040 € et 2 820 € (année de référence 2023).
Description
Vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en appréciant le cachet authentique de la pierre.
En complément, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour concrétiser vos projets : atelier, gîte, espace professionnel, stockage ou aménagement supplémentaire.
Une propriété pleine de caractère, prête à accueillir votre famille et vos futurs projets.
Vue globale
- Surface totale : 157,4 m2
- Surface habitable : 157,4 m2
- Surface terrain : 3 800 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour - coin cuisine (43,8 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (2,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Palier (9,3 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (10,1 m2)
- Piece (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Poêle bois et électrique radiateurs à inertie poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Placard
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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