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Maison à vendre 6 pièces - 168 m² DINAN - 22

Ref : 21840

317 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Dinan
317 000 € (1 887 €/m²) — 6 pièces

Maison récente construite en 2000, en excellent état ; elle bénéficie d’un double vitrage et d’une isolation soignée. Au cœur d’un quartier calme, vous êtes à seulement 5 minutes des commerces, de la crèche et des écoles, avec le réseau de bus gratuit « Dynamo » à proximité. Le terrain de 385 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.

Points clés
- 6 pièces – 5 chambres
- Terrain de 385 m²
- Proximité immédiate des commerces, écoles et crèche
- Construction récente (2000) en excellent état
- DPE C – GES A

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Agence de Bretagne — 02 96 39 06 82  ag444@century21france.fr

Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne

QUEVERT : à 5 minutes de Dinan et de tous commerces, nous vous invitons à découvrir cette maison de 168 ² habitables, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une pièce de vie de 39 m², cuisine aménagée et équipée.

Maison récente construite en 2000 en excellent état, elle vous offre un confort optimal avec son double vitrage et sa pompe à chaleur, ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellets.
Pour les familles, on adore la proximité de la crèche et des écoles. Pour vos ados, ils pourront se rendre dans les collèges et autres lycées de Dinan grâce au Dynamo (réseau de bus gratuit) qui passe à quelques pas de votre futur domicile.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 193,8 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 385 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Cuisine (10 m²)
- arrière cuisine (6,2 m²)
- Chaufferie (2,9 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Séjour (39,6 m²)
- Salle à manger (6,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- WC/lave-mains (1,2 m²)
- Buanderie (9,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau privative (18,1 m²)
- Chambre 2 (8 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Salle de bains +douche (5,8 m²)
- WC (0,7 m²)
- Mezzanine (36 m²)
- Chambre (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte poële à granulés pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit gratté
Double vitrage, mezzanine, placards
Placard
Mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1384 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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