Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 QUEVERT - 22
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 118 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, à Quévert (22100), à 5 minutes de Dinan. Le prix de vente s'élève à 255 000 € (2 161,02 €/m²).
Le DPE est en classe D pour l'énergie (214 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de GES (35 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2 010 € et 2 770 € (année de référence 2023).
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol total est aménagé sous la maison, qui dispose également d'un garage. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un terrain de 600 m².
Des travaux sont prévus : SDE, cuisine, peinture, sol. Les commerces sont accessibles à pied.
Description
Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Vous apprécierez notamment la proximité des commerces, accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout pour stationner vos véhicules, bénéficier d'un espace de stockage généreux ou envisager des aménagements complémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés aux beaux jours.
Bien entretenue et saine, cette maison ne demande qu'à être personnalisée ! Quelques travaux de décoration vous permettront de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel.
Ses principaux atouts :
4 chambres, idéales pour une vie de famille
Un sous-sol total aux multiples possibilités
Une terrasse exposée plein sud
Un terrain de 600 m²
Des commerces accessibles à pied
Dinan à seulement 5 minutes
Une maison offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Dinan et ses commodités.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec CENTURY 21 Agence de Bretagne !
Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 665 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre RdC (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Palier (6,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Double vitrage
- Placard
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : sde cuisine peinture sol
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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