Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 AUCALEUC - 22
317 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison neuve d'environ 125 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité à deux pas des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un séjour convivial avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, véritable atout pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Deux salles d'eau avec WC, réparties sur chaque niveau, viennent compléter l'ensemble avec praticité.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'un espace buanderie, de nombreux rangements, d'un abri de jardin, et d'un extérieur très bien entretenu avec un jardin clos !
Son emplacement entre Aucaleuc et Trélivan vous permet de profiter d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
Une maison prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 475 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine/salle à manger (23,2 m2)
- Séjour salon (19,8 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre RdC (13,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Salle de jeux (13 m2)
- Rangement (2 m2)
- abris de jardin
- Terrasse (30 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Interphone
- Placard
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : amenagement 1er
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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