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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 10575

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 156 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dinard, vous présente cette belle maison, idéalement située sur ST CAST (10 min à pied de la grande plage et 3 min du GR34), vous offrant le luxe d'être à la fois au calme et proche du centre.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour avec VUE SUR MER et grande terrasse, cuisine indépendante, salle de bains (douche et baignoire), WC avec lave mains, deux chambres, espace buanderie. A l'étage, grand palier aménagé, deux chambres dont une chambre avec balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur mer, bureau, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, garage, atelier et cuisine d'été (non comptabilisé dans la surface habitable)
Magnifique terrain de 2000 m² !
BIEN RARE À LA VENTE !

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 027 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Hall d'entrée vestibule (6,3 m2)
    • lingerie (12,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Vestiaire (3,7 m2)
    • Piéce aménagée
    • Palier (10,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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