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Maison à vendre 9 pièces - 205,47 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 433

899 580 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 870000€
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Maison de 205,47 m² à Saint-Cast-le-Guildo (22380), composée de 9 pièces dont 6 chambres. Elle se situe dans le quartier de L'Isle, à 600 m de la grande plage et de la plage de la Mare, avec vue mer et sur le fort la Latte.

Le bien est organisé en deux logements faciles à réunir. Le premier logement dispose d'un salon-séjour avec terrasse tournée vers la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres chacune avec salle d'eau ou bain privative, d'une petite chambre avec point d'eau et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon avec accès à une terrasse exposée sud-ouest.

Un garage complète le bien, sur un terrain de 611 m² paysagé. Une cheminée est présente. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2003.

Prix : 899 580 €, soit 4 378,16 € le m².

DPE : classe énergie D (238 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 440 € et 3 370 € (base 2021).

Description

MAGNIFIQUE VUE MER ET FORT LA LATTE POUR CETTE MAISON FAMILIALE DANS LE QUARTIER DE L'ISLE, à 600m de la grande plage et de la plage de la Mare.
CENTURY 21 SAINT CAST vous propose cette maison composée de deux logements faciles à réunir. Le premier logement avec sa terrasse tournée vers la mer vous offre un grand salon séjour très lumineux avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou bain privative, une petite chambre enfant avec point d'eau et un bureau(chambre bébé).
Au rdc vous trouverez trois autres chambres, cuisine indépendante, séjour/salon avec accès terrasse exposée S/O.
Un Garage complète le bien sur un terrain de plus de 600m² parfaitement paysagé.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 SAINT CAST - Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.44.04.06.55 - 06.75.61.39.58

Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 205,5 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • salle de bains/WC (5,5 m2)
    • Chambre + SDE (10,9 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Garage (30,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

Afficher le téléphone
02 56 38 57 48
qualitelis Votre agence est notée
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