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Maison à vendre 6 pièces - 167 m² ST MALO - 35

Ref : 857

1 152 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 1100000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Description

SAINT-MALO.
A 600 mètres des plages de Rothéneuf, au calme, luminosité, vie de plain-pied, prestations de qualité et état irréprochable caractérisent cette superbe contemporaine de 2016 aux volumes généreux.
Elle comprend :
- Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, buanderie, WC.
- A l'étage : palier, 3 belles chambres, bureau avec chambre au-dessus vue mer, salle de bains avec douche, WC.
Piscine chauffée de 7m sur 3m50 avec terrasse sud-ouest.
Garage
Car-port (possibilité stockage bateau).
Places de parking extérieurs.
Terrain clos et arboré de 608 m2.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 608 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon-séjour (42 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (13,8 m²)
- Chambre avec dressing et salle de bains (28,7 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Placard 1 (0,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Balon d'eau chaude electrique thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24

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