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Maison à vendre 5 pièces - 122,20 m2 PLEUVEN - 29

Ref : 87

334 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 5 pièces - 122,20 m2 - Pleuven - 29 - BRETAGNE
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Maison de 122,2 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, à vendre dans le bourg de Pleuven (29170), à proximité des commerces et des écoles.

Prix de vente : 334 400 €, soit 2 736,50 € du mètre carré.

Rénovée en 2021 (pompe à chaleur, poêle, électricité, deux salles d'eau, terrasse), la maison est chauffée par la pompe à chaleur et le poêle. Elle dispose d'une cheminée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'un bureau indépendant.

L'extérieur comprend un terrain de 819 m² avec un espace jardin.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe C (160 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en classe A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 470 € et 2 060 € (année de référence 2023).

Description

Maison de caractère à vendre dans le bourg de Pleuven

Au cœur du bourg de Pleuven, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison d'environ 122 m² entièrement rénovée en 2021 séduit par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée accompagnée d'un bureau indépendant un atout précieux pour le télétravail ou pour accueillir un proche en perte de mobilité.

La rénovation récente a été pensée pour allier charme et performance énergétique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle, garantissant confort thermique et maîtrise des charges toute l'année. Les volumes lumineux et les espaces de vie bien agencés en font une maison familiale prête à vivre, sans travaux à prévoir.

À l'étage, les chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des enfants grandissants. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la douceur du climat breton, entre jardin et moments de détente.

Idéalement située à Pleuven, entre Fouesnant, Quimper et la Pointe du Raz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes commodités.

Vous souhaitez vendre un bien similaire dans le secteur de Pleuven, Fouesnant ou Bénodet ? Century 21 RG Immo vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre maison.

Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : PAC / POELE / TERASSE / ELEC / SALLE D'EAUX x2 Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo

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52 avenue de la Plage

29950 BENODET

02 98 95 74 29

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